TOP 3 ເມືອງໃນອິນເດຍສໍາລັບການລົງທຶນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ

Navigation

TOP 3 ເມືອງໃນອິນເດຍສໍາລັບການລົງທຶນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ

ການນໍາສະເຫນີ

ອິນເດຍເປັນປະເທດທີ່ມີການເຕີບໂຕທາງເສດຖະກິດ, ສະເໜີໂອກາດຫຼາຍຢ່າງໃຫ້ແກ່ການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ. ດ້ວຍປະຊາກອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ການເລືອກຕົວເມືອງທີ່ເຫມາະສົມທີ່ຈະລົງທຶນແມ່ນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນ. ໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະເບິ່ງສາມຕົວເມືອງທີ່ດີທີ່ສຸດໃນປະເທດອິນເດຍສໍາລັບການລົງທຶນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ, ໂດຍອີງໃສ່ການຄົ້ນຄວ້າໃນຄວາມເລິກ, ຕົວຢ່າງໃນໂລກທີ່ແທ້ຈິງແລະສະຖິຕິຄວາມເຂົ້າໃຈ.

1. ເມືອງມູມໄບ

Mumbai, ໃນເມື່ອກ່ອນເອີ້ນວ່າ Bombay, ເປັນນະຄອນຫຼວງທາງດ້ານການເງິນຂອງປະເທດອິນເດຍແລະເປັນຫນຶ່ງໃນເມືອງທີ່ມີປະຊາກອນຫຼາຍທີ່ສຸດໃນປະເທດ. ມັນສະຫນອງໂອກາດການລົງທຶນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າຫຼາຍອັນເນື່ອງມາຈາກຄວາມຕ້ອງການສູງສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສແລະຕະຫຼາດໃຫ້ເຊົ່າທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວຂອງຕົນ.

1.1. ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ

Mumbai ກໍາລັງປະສົບກັບຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເນື່ອງຈາກປະຊາກອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ນະຄອນດັ່ງກ່າວດຶງດູດຄົນອົບພະຍົບຫຼາຍຄົນທີ່ຊອກຫາໂອກາດວຽກເຮັດງານທໍາ, ເຊິ່ງສ້າງຄວາມຕ້ອງການສູງສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ. ອີງຕາມສະຖິຕິ, ອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງປະຊາກອນປະຈໍາປີຂອງ Mumbai ແມ່ນປະມານ 2%, ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບເຊົ່າທີ່ຂະຫຍາຍຕົວ.

1.2. ຜົນຜະລິດໃຫ້ເຊົ່າສູງ

ຕະຫຼາດເຊົ່າຂອງ Mumbai ໃຫ້ຜົນຕອບແທນສູງແກ່ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ. ອີງຕາມຂໍ້ມູນ, ຜົນຜະລິດການເຊົ່າສະເລ່ຍໃນ Mumbai ແມ່ນປະມານ 3-4%, ເຊິ່ງຖືວ່າເປັນຫນຶ່ງໃນທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນປະເທດອິນເດຍ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່ານັກລົງທຶນສາມາດໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນທີ່ດີໃນການລົງທຶນໂດຍການເຊົ່າຊັບສິນຂອງພວກເຂົາໃນ Mumbai.

1.3. ຕົວຢ່າງກໍລະນີ: ການລົງທຶນໃນອາພາດເມັນໃນ Mumbai

ເອົາຕົວຢ່າງຂອງທ່ານ Patel, ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຊື້ອາພາດເມັນໃນ Mumbai ເມື່ອຫ້າປີກ່ອນ. ລາວໄດ້ເຊົ່າອາພາດເມັນໃນລາຄາທີ່ດີແລະສາມາດບັນລຸຜົນການເຊົ່າທີ່ສູງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມູນຄ່າຂອງອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍປີ, ເຮັດໃຫ້ທ່ານ Patel ສາມາດສ້າງກໍາໄລຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເວລາທີ່ລາວຕັດສິນໃຈຂາຍຊັບສິນ.

2 ບັງກາໂລ

Bangalore, ເຊິ່ງເອີ້ນກັນວ່າ Bengaluru, ແມ່ນນະຄອນຫຼວງດ້ານເຕັກໂນໂລຢີຂອງອິນເດຍແລະເປັນສູນກາງທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບບໍລິສັດເຕັກໂນໂລຢີສູງ. ນະຄອນໄດ້ສະຫນອງໂອກາດການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດີເລີດເນື່ອງຈາກການຂະຫຍາຍຕົວທາງດ້ານເສດຖະກິດຢ່າງໄວວາແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ.

2.1. ການຂະຫຍາຍຕົວທາງເສດຖະກິດຢ່າງໄວວາ

Bangalore ກໍາລັງປະສົບກັບການເຕີບໂຕທາງດ້ານເສດຖະກິດຢ່າງໄວວາເນື່ອງຈາກຂະແຫນງເຕັກໂນໂລຢີຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ຂະຫຍາຍຕົວ. ບໍລິສັດເຕັກໂນໂລຢີສູງຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງຕັ້ງຮ້ານຄ້າໃນ Bangalore, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງດຶງດູດຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີຄຸນວຸດທິຈາກປະເທດແລະຕ່າງປະເທດ. ການເຕີບໂຕທາງດ້ານເສດຖະກິດນີ້ສ້າງຄວາມຕ້ອງການສູງສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນຕົວເມືອງທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ.

2.2. ຕະຫຼາດເຊົ່າແບບເຄື່ອນໄຫວ

ຕະຫຼາດເຊົ່າຂອງ Bangalore ມີຄວາມສົດຊື່ນແລະສະຫນອງໂອກາດທີ່ດີສໍາລັບນັກລົງທຶນ. ອີງຕາມສະຖິຕິ, ອັດຕາຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍໃນ Bangalore ແມ່ນປະມານ 3-4%, ເຊິ່ງຖືວ່າມີການແຂ່ງຂັນເມື່ອທຽບກັບເມືອງອື່ນໆຂອງອິນເດຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າມັກຈະເກີນການສະຫນອງ, ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດກໍານົດຄ່າເຊົ່າທີ່ສູງຂຶ້ນ.

2.3. ຕົວຢ່າງກໍລະນີ: ການລົງທຶນໃນສະຕູດິໂອໃນ Bangalore

ລອງນຶກພາບເບິ່ງວ່າ ນາງ ກຸບຕາ ໄດ້ລົງທຶນໃນສະຕູດິໂອຢູ່ Bangalore ເມື່ອສາມປີກ່ອນ. ນາງສາມາດເຊົ່າຫ້ອງສະຕູດິໂອໄດ້ໃນລາຄາທີ່ດີ ແລະໄດ້ຮັບຄ່າເຊົ່າທີ່ໝັ້ນຄົງຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມູນຄ່າຂອງສະຕູດິໂອໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ນາງ Gupta ສາມາດສ້າງກໍາໄລໃນເວລາທີ່ນາງຕັດສິນໃຈຂາຍຊັບສິນ.

3.ໄຮເດຣບາດ

Hyderabad ເປັນເມືອງທີ່ເຕີບໃຫຍ່ຢູ່ໃນລັດ Telangana ໃນປະເທດອິນເດຍ. ມັນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກສໍາລັບຂະແຫນງການຢາແລະເຕັກໂນໂລຊີຂໍ້ມູນຂ່າວສານຂອງຕົນ. Hyderabad ສະເຫນີໂອກາດການລົງທຶນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດີເລີດເນື່ອງຈາກການຂະຫຍາຍຕົວທາງດ້ານເສດຖະກິດຢ່າງໄວວາແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ.

3.1. ການຂະຫຍາຍຕົວທາງເສດຖະກິດຢ່າງໄວວາ

Hyderabad ກໍາລັງປະສົບກັບການເຕີບໂຕທາງດ້ານເສດຖະກິດຢ່າງໄວວາຍ້ອນຂະແຫນງຂໍ້ມູນຂ່າວສານແລະເຕັກໂນໂລຢີການສື່ສານທີ່ຂະຫຍາຍຕົວ. ບໍລິສັດລະດັບຊາດແລະສາກົນຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງຕັ້ງຮ້ານຄ້າໃນ Hyderabad, ສ້າງຄວາມຕ້ອງການສູງສໍາລັບການເຊົ່າທີ່ພັກອາໃສສໍາລັບຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ໃນບໍລິສັດເຫຼົ່ານີ້. ການຂະຫຍາຍຕົວທາງດ້ານເສດຖະກິດນີ້ເຮັດໃຫ້ Hyderabad ເປັນເມືອງທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ.

3.2. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດໍາລົງຊີວິດທີ່ເຫມາະສົມ

Hyderabad ສະເຫນີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດໍາລົງຊີວິດທີ່ເຫມາະສົມເມື່ອທຽບກັບເມືອງທີ່ສໍາຄັນອື່ນໆຂອງອິນເດຍເຊັ່ນ Mumbai ແລະ Bangalore. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່ານັກລົງທຶນສາມາດຊື້ຊັບສິນໃນລາຄາທີ່ຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າແລະໄດ້ຮັບຜົນຜະລິດການເຊົ່າທີ່ດີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຕະຫຼາດເຊົ່າໃນ Hyderabad ແມ່ນມີການແຂ່ງຂັນ, ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດກໍານົດຄ່າເຊົ່າທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.

3.3. ຕົວຢ່າງກໍລະນີ: ການລົງທຶນໃນເຮືອນໃນ Hyderabad

ສົມມຸດວ່າທ່ານ Kumar ໄດ້ລົງທຶນໃນເຮືອນຢູ່ Hyderabad ເມື່ອສີ່ປີກ່ອນ. ລາວສາມາດເຊົ່າເຮືອນໄດ້ໃນລາຄາທີ່ດີ ແລະໄດ້ຮັບຜົນຜະລິດໃຫ້ເຊົ່າທີ່ໝັ້ນຄົງຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມູນຄ່າຂອງເຮືອນກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເມືອງເພີ່ມຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ທ່ານ Kumar ສາມາດສ້າງກໍາໄລຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອຕັດສິນໃຈຂາຍຊັບສິນ.

ສະຫຼຸບ

ສະຫຼຸບແລ້ວ, Mumbai, Bangalore ແລະ Hyderabad ແມ່ນສາມຕົວເມືອງທີ່ດີທີ່ສຸດໃນປະເທດອິນເດຍສໍາລັບການລົງທຶນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ. ເມືອງເຫຼົ່ານີ້ສະເຫນີຄວາມຕ້ອງການທີ່ພັກອາໄສທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຜົນຜະລິດໃຫ້ເຊົ່າສູງແລະການເຕີບໂຕທາງດ້ານເສດຖະກິດຢ່າງໄວວາ. ນັກລົງທຶນສາມາດໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກໂອກາດເຫຼົ່ານີ້ໂດຍການເລືອກການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງພວກເຂົາຢ່າງສະຫລາດ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະດໍາເນີນການຄົ້ນຄ້ວາຢ່າງລະອຽດ, ທົບທວນສະຖິຕິ, ແລະພິຈາລະນາຕົວຢ່າງທີ່ແທ້ຈິງກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈລົງທຶນ. ໂດຍການລົງທຶນໃນຕົວເມືອງເຫຼົ່ານີ້, ນັກລົງທຶນສາມາດໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນທີ່ດີໃນການລົງທຶນແລະເຮັດໃຫ້ກໍາໄລທີ່ສໍາຄັນໃນໄລຍະຍາວ.